6 Rue Pierrat, 71360 Épinac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Rue Pierrat, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Épinac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gouze à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierrat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue Pierrat à Épinac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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