1 Rue de la Roche, 71240 Étrigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Roche, 71240 Étrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Étrigny.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
Ventes au 1 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 1 Rue de la Roche se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Roche par rapport à Étrigny et à Saône-et-Loire
À Étrigny, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Roche se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Étrigny et -5.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrigny a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2021 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 1 Rue de la Roche à Étrigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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