13 Rue Rabelais, 71260 Fleurville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue Rabelais, 71260 Fleurville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Fleurville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 38 mètres
- - Fleurville - Pont-de-Vaux à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Fleurville et à Saône-et-Loire
À Fleurville, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rabelais se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Fleurville et -37.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurville a baissé de 33.28 % sur 1 an et baissé de 36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
