11 Grande Rue, 71150 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Grande Rue, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fontaines à 135 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 982 mètres
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 11 Grande Rue se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande Rue par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Grande Rue se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Fontaines et 33.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Grande Rue à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 11 Grande Rue est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 74.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
