3 a Impasse des Charmilles, 71150 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Impasse des Charmilles, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point 11 Novembre à 176 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 691 mètres
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Impasse des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 a Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 3 a Impasse des Charmilles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Impasse des Charmilles par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Impasse des Charmilles se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Fontaines et 38.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Impasse des Charmilles à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 3 a Impasse des Charmilles est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines a augmenté de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 73.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
