28 Rue Chaumont, 71150 Fontaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chaumont, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 bis et de n°26.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Chaumont, 71150 Fontaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 395 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chaumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chaumont dans son marché local
Prix du 28 Rue Chaumont par rapport à la voie
Sur Rue Chaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 28 Rue Chaumont se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chaumont par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chaumont se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Fontaines et 12.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Chaumont à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Chaumont est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines a augmenté de 26.05 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 28 Rue Chaumont à Fontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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