17 a Rue des Champs, 71150 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°17 b et de n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue des Champs, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point 11 Novembre à 292 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 865 mètres
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 a Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue des Champs dans son marché local
Prix du 17 a Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 17 a Rue des Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue des Champs par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue des Champs se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Fontaines et 34.02 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue des Champs à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue des Champs est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 74.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
