10 Rue des Maréchaux, 71150 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Maréchaux, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Fontaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fontaines à 120 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 909 mètres
- - Ecole primaire à 159 mètres
Ventes au 10 Rue des Maréchaux
Les 2 ventes au 10 Rue des Maréchaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Maréchaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maréchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 10 Rue des Maréchaux se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Maréchaux par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Maréchaux se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Fontaines et 36.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Maréchaux à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Maréchaux est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines a augmenté de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 73.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
