23 Rue des Maréchaux, 71150 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et du 0.05 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Maréchaux, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fontaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 350 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point 11 Novembre à 79 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 810 mètres
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Maréchaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maréchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 23 Rue des Maréchaux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Maréchaux par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Maréchaux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Fontaines et 38.62 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Maréchaux à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Maréchaux est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 73.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
