2 b Rue des Maréchaux, 71150 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue des Maréchaux, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Fontaines à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fontaines à 89 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 980 mètres
- - Ecole primaire à 231 mètres
Ventes au 2 b Rue des Maréchaux
Les 3 ventes au 2 b Rue des Maréchaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Maréchaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maréchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 b Rue des Maréchaux se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Maréchaux par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Maréchaux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Fontaines et 35.41 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue des Maréchaux à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue des Maréchaux est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 74.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
