11 Rue des Saules, 71150 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Saules, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 965 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Fontaines à 72 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 809 mètres
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 11 Rue des Saules se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Saules se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Fontaines et 33.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Saules à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Saules est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 74.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
