6 Rue du Moulin, 71150 Fontaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Moulin, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Fontaines à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1225 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fontaines à 223 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 1114 mètres
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 6 Rue du Moulin se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Moulin se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Fontaines et 7.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Moulin à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Moulin est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 73.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 6 Rue du Moulin à Fontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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