12 Rue du Parc, 71150 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Parc, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontaines.
- 3168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point 11 Novembre à 245 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 587 mètres
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Fontaines et 11.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Parc à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Parc est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines a augmenté de 26.11 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 489 €/m² au premier semestre 2025.
