4 Rue du Parc, 71150 Fontaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Parc, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point 11 Novembre à 147 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 665 mètres
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Parc se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Fontaines et 35.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Parc à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Parc est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 73.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 4 Rue du Parc à Fontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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