2 Rue Jean Joseph Desvignes, 71150 Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Joseph Desvignes, affiche un prix moyen de 1 873 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Joseph Desvignes, 71150 Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fontaines à 20 mètres
- - Fontaines - Mercurey à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontaines à 962 mètres
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Joseph Desvignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Joseph Desvignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Joseph Desvignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Joseph Desvignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Joseph Desvignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Joseph Desvignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Joseph Desvignes dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Joseph Desvignes par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Desvignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue Jean Joseph Desvignes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Joseph Desvignes par rapport à Fontaines et à Saône-et-Loire
À Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Joseph Desvignes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Fontaines et 37.02 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Joseph Desvignes à Fontaines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Joseph Desvignes est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Fontaines, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 74.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
