13 bis Route de Neublans, 71270 Fretterans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Neublans, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 bis Route de Neublans, 71270 Fretterans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fretterans.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Neublans
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Neublans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Neublans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Neublans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Neublans dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Neublans par rapport à la voie
Sur Route de Neublans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 13 bis Route de Neublans se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Neublans par rapport à Fretterans et à Saône-et-Loire
À Fretterans, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Neublans se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Fretterans et -25.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretterans a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 13 bis Route de Neublans à Fretterans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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