22 Route de Neublans, 71270 Fretterans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Neublans, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 49.72 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Neublans, 71270 Fretterans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fretterans.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Neublans
Les 2 ventes au 22 Route de Neublans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Neublans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Neublans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Neublans dans son marché local
Prix du 22 Route de Neublans par rapport à la voie
Sur Route de Neublans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 22 Route de Neublans se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Neublans par rapport à Fretterans et à Saône-et-Loire
À Fretterans, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Neublans se situe 49.24 % au-dessus de la moyenne de Fretterans et 10.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretterans a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 22 Route de Neublans à Fretterans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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