2 Rue du Pays Neuf, 71270 Fretterans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pays Neuf, affiche un prix moyen de 486 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pays Neuf, 71270 Fretterans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fretterans.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pays Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pays Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pays Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pays Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pays Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pays Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pays Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pays Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pays Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 486 €/m², le 2 Rue du Pays Neuf se situe 60.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pays Neuf par rapport à Fretterans et à Saône-et-Loire
À Fretterans, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pays Neuf se situe 60.96 % en dessous de la moyenne de Fretterans et -71.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretterans a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 768 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 24 300 € au 2 Rue du Pays Neuf à Fretterans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 608 € en assurant vous-même les visites, ou 304 € si le professionnel les prend en charge.
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