26 Avenue du Bois, 71420 Génelard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°28 et du 20.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue du Bois, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Génelard.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 177 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 309 mètres
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 26 Avenue du Bois se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Bois par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Bois se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Génelard et -19.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 55.2 % sur 1 an et augmenté de 97.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
