40 Avenue du Bois, 71420 Génelard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Avenue du Bois, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Génelard.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 250 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 490 mètres
- - Ecole primaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 40 Avenue du Bois se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Bois par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Bois se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Génelard et 2.57 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 54.88 % sur 1 an et augmenté de 97.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
