9 Avenue du Bois, 71420 Génelard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue du Bois, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Génelard.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 295 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 191 mètres
- - Ecole primaire à 388 mètres
Ventes au 9 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 9 Avenue du Bois se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bois se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Génelard et -44.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 54.56 % sur 1 an et augmenté de 96.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 9 Avenue du Bois à Génelard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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