2 Route de Martigny, 71420 Génelard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Martigny, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Martigny, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Génelard.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 402 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 133 mètres
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Martigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Martigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Martigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Martigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Martigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Martigny par rapport à la voie
Sur Route de Martigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Route de Martigny se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Martigny par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Martigny se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Génelard et -20.45 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 54.56 % sur 1 an et augmenté de 96.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 Route de Martigny à Génelard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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