21 Route de Martigny, 71420 Génelard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Martigny, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Route de Martigny, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Génelard.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 114 mètres
- - Ecole primaire à 439 mètres
Ventes au 21 Route de Martigny
Une vente a été recensée au 21 Route de Martigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Martigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Martigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Martigny dans son marché local
Prix du 21 Route de Martigny par rapport à la voie
Sur Route de Martigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 21 Route de Martigny se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Martigny par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Martigny se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Génelard et -28.69 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 54.56 % sur 1 an et augmenté de 96.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 21 Route de Martigny à Génelard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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