26 Route de Martigny, 71420 Génelard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Martigny, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Martigny, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Génelard.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 204 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 156 mètres
- - Ecole primaire à 474 mètres
Ventes au 26 Route de Martigny
Une vente a été recensée au 26 Route de Martigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Martigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Martigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Martigny dans son marché local
Prix du 26 Route de Martigny par rapport à la voie
Sur Route de Martigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 26 Route de Martigny se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Martigny par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Martigny se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Génelard et -36.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 54.56 % sur 1 an et augmenté de 96.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 26 Route de Martigny à Génelard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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