23 Rue de Montceau, 71420 Génelard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montceau, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue de Montceau, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Génelard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 168 mètres
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montceau dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montceau par rapport à la voie
Sur Rue de Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 23 Rue de Montceau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montceau par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montceau se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Génelard et -22.03 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 54.67 % sur 1 an et augmenté de 96.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
