8 Rue de Montceau, 71420 Génelard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montceau, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue de Montceau, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Génelard.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 344 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 136 mètres
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 8 Rue de Montceau
Une vente a été recensée au 8 Rue de Montceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montceau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montceau par rapport à la voie
Sur Rue de Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 8 Rue de Montceau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montceau par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montceau se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Génelard et -26.59 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 54.88 % sur 1 an et augmenté de 97.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
