31 Rue du Crié, 71420 Génelard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Crié, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue du Crié, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Génelard.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 901 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 633 mètres
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Crié
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Crié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Crié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Crié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Crié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Crié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Crié dans son marché local
Prix du 31 Rue du Crié par rapport à la voie
Sur Rue du Crié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 31 Rue du Crié se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Crié par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Crié se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Génelard et -37.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 54.56 % sur 1 an et augmenté de 96.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 31 Rue du Crié à Génelard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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