12 La Bretagne, 71460 Genouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 La Bretagne, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 La Bretagne, 71460 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Ventes au 12 La Bretagne
Une vente a été recensée au 12 La Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Bretagne dans son marché local
Prix du 12 La Bretagne par rapport à la voie
Sur La Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 12 La Bretagne se situe 50 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Bretagne par rapport à Genouilly et à Saône-et-Loire
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Bretagne se situe 49.52 % en dessous de la moyenne de Genouilly et -50.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au 12 La Bretagne à Genouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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