12 Impasse du Cerisier, 71590 Gergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Cerisier, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction de 2022,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse du Cerisier, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 17 logements - 1660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bourg Gergy à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Cerisier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Cerisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 Impasse du Cerisier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Cerisier par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Cerisier se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 1.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 12 Impasse du Cerisier à Gergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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