2 Impasse du Grand Champeau, 71590 Gergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grand Champeau, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Grand Champeau, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Villeneuve à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Champeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Champeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Champeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Champeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grand Champeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grand Champeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Champeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Impasse du Grand Champeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grand Champeau par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grand Champeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gergy et 0.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Impasse du Grand Champeau à Gergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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