2 Place Mugnier, 71590 Gergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Mugnier, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Mugnier, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1836, situé dans le quartier Gergy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bourg Gergy à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Mugnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Mugnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Mugnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Mugnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Mugnier dans son marché local
Prix du 2 Place Mugnier par rapport à la voie
Sur Place Mugnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Place Mugnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Mugnier par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Mugnier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gergy et 0.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Place Mugnier à Gergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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