22 Route d’Allerey, 71590 Gergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route d’Allerey, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route d’Allerey, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bourg Gergy à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole primaire à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d’Allerey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d’Allerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Allerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Allerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d’Allerey dans son marché local
Prix du 22 Route d’Allerey par rapport à la voie
Sur Route d’Allerey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 22 Route d’Allerey se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d’Allerey par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d’Allerey se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 5.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 22 Route d’Allerey à Gergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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