3 Route de Virey, 71590 Gergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Route de Virey, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gergy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 18820 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 726 mètres
- - Ecole primaire à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Virey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Virey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Virey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Virey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route de Virey à Gergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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