9 Rue Chardonnet, 71590 Gergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chardonnet, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Chardonnet, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chardonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Chardonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chardonnet dans son marché local
Prix du 9 Rue Chardonnet par rapport à la voie
Sur Rue Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 9 Rue Chardonnet se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chardonnet par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chardonnet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Gergy et -2.49 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 9 Rue Chardonnet à Gergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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