22 a Rue de la Gare, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 a Rue de la Gare, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bourg Gergy à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole primaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 a Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 a Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 22 a Rue de la Gare se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de la Gare par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de la Gare se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Gergy et -3.98 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
