3 a Rue de la Velle, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de la Velle, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 a Rue de la Velle, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gergy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bourg Gergy à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 49 mètres
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de la Velle
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de la Velle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de la Velle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 a Rue de la Velle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de la Velle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de la Velle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de la Velle dans son marché local
Prix du 3 a Rue de la Velle par rapport à la voie
Sur Rue de la Velle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 3 a Rue de la Velle se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de la Velle par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de la Velle se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Gergy et -7.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
