23 Rue des Charmilles, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 et de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue des Charmilles, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 23 Rue des Charmilles se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Charmilles par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Charmilles se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Gergy et 0.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
