31 a Rue des Charmilles, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°31 b et de n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 a Rue des Charmilles, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Ventes au 31 a Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 31 a Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 a Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 31 a Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 31 a Rue des Charmilles se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue des Charmilles par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue des Charmilles se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Gergy et -14.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
