2 Rue des Matois, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Matois, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Matois, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougerot Bourg à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Matois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Matois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Matois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Matois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Matois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Matois par rapport à la voie
Sur Rue des Matois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue des Matois se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Matois par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Matois se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Gergy et -9.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
