2 Rue Jules Perrault, 71590 Gergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Perrault, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Perrault, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole primaire à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Perrault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Perrault dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Jules Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Rue Jules Perrault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Perrault par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Perrault se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 15.83 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 2 Rue Jules Perrault à Gergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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