4 Rue Jules Perrault, 71590 Gergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Perrault, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jules Perrault, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - Ecole primaire à 727 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Perrault
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Perrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Perrault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Perrault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Perrault dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Jules Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 4 Rue Jules Perrault se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Perrault par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Perrault se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 37.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 4 Rue Jules Perrault à Gergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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