31 Rue Orset, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Orset, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue Orset, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole primaire à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Orset
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Orset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Orset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Orset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Orset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Orset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Orset dans son marché local
Prix du 31 Rue Orset par rapport à la voie
Sur Rue Orset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 31 Rue Orset se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Orset par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Orset se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 20.83 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
