13 Rue Raffort, 71590 Gergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raffort, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Raffort, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gergy.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raconnay à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1115 mètres
- - Ecole primaire à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raffort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raffort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raffort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raffort dans son marché local
Prix du 13 Rue Raffort par rapport à la voie
Sur Rue Raffort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 13 Rue Raffort se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raffort par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raffort se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Gergy et -0.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 13 Rue Raffort à Gergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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