2 Montée de la Chaume, 71460 Germagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Chaume, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée de la Chaume, 71460 Germagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Germagny.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Chaume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Chaume dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Chaume par rapport à la voie
Sur Montée de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 2 Montée de la Chaume se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Chaume par rapport à Germagny et à Saône-et-Loire
À Germagny, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la Chaume se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Germagny et -47.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germagny a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 43.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 2 Montée de la Chaume à Germagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.
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