2 Rue Bellevue, 71460 Germagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Bellevue, 71460 Germagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Germagny.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Germagny et à Saône-et-Loire
À Germagny, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bellevue se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Germagny et -46.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germagny a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 43.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 2 Rue Bellevue à Germagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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