1 Rue de la Guye, 71460 Germagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Guye, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Guye, 71460 Germagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Germagny.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 1 Rue de la Guye
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Guye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Guye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Guye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Guye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Guye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue de la Guye dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Guye par rapport à la voie
Sur Rue de la Guye, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 1 Rue de la Guye se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Guye par rapport à Germagny et à Saône-et-Loire
À Germagny, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Guye se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Germagny et -44.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germagny a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 43.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 1 Rue de la Guye à Germagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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