2 Rue des Grillots, 71460 Germagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grillots, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grillots, 71460 Germagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Germagny.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grillots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grillots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grillots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grillots par rapport à la voie
Sur Rue des Grillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Rue des Grillots se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grillots par rapport à Germagny et à Saône-et-Loire
À Germagny, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grillots se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Germagny et -31.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germagny a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 43.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 2 Rue des Grillots à Germagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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