2 Chemin de Chavence, 71160 Gilly-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chavence, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de Chavence, 71160 Gilly-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gilly-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilly-sur-Loire à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Ventes au 2 Chemin de Chavence
Les 2 ventes au 2 Chemin de Chavence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chavence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chavence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chavence dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chavence par rapport à la voie
Sur Chemin de Chavence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Chemin de Chavence se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chavence par rapport à Gilly-sur-Loire et à Saône-et-Loire
À Gilly-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chavence se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Gilly-sur-Loire et -30.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-sur-Loire a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Chemin de Chavence à Gilly-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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