7 bis Boulevard Saint Martin, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Saint Martin, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Givry.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Givry à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pretan à 77 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 107 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Saint Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Saint Martin dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Saint Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 7 bis Boulevard Saint Martin se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Saint Martin par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Saint Martin se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Givry et 21.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Saint Martin à Givry
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Saint Martin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givry a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
