12 Rue au Loup, 71640 Givry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue au Loup, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue au Loup, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Givry.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Givry à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pretan à 395 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 401 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue au Loup
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue au Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue au Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue au Loup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue au Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue au Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue au Loup dans son marché local
Prix du 12 Rue au Loup par rapport à la voie
Sur Rue au Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 12 Rue au Loup se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue au Loup par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue au Loup se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Givry et 41.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givry a augmenté de 5.52 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 12 Rue au Loup à Givry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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